Aktuelles aus der Kanzlei
Hier finden Sie interessante Neuigkeiten zu unseren RechtsthemenKostenverteilung bei anfänglichen Baumängeln: Auslegung einer Kostentrennung in der Gemeinschaftsordnung – BGH, Urteil vom 23.05.2025 – V ZR 36/24
Einordnung der Entscheidung: Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 23.05.2025 (V ZR 36/24) eine für die Praxis der Wohnungseigentümergemeinschaften bedeutsame Frage geklärt:Erfasst eine in der Gemeinschaftsordnung vereinbarte Pflicht einzelner Wohnungseigentümer,...
Haftung des Vermieters bei Glatteisunfällen auf Gemeinschaftsflächen
Einleitung: Das Urteil des VIII. Zivilsenats des BGH vom 06.08.2025 klärt eine seit Jahren umstrittene Frage: Haftet ein vermietender Wohnungseigentümer für Schäden, die ein Mieter auf einer gemeinschaftlichen Fläche erleidet, wenn die Verkehrssicherungspflicht...
WEG-Recht: Muss ein abberufener Verwalter noch die Jahresabrechnung erstellen? BGH-Urteil V ZR 206/24 vom 26.09.2025
1. Ausgangslage Die Entscheidung betrifft die Frage, wer bei einem Wechsel des WEG-Verwalters zum Jahresende für die Erstellung der Jahresabrechnung zuständig ist. Diese Frage war sowohl nach altem Recht (§ 28 WEG a.F.) als auch nach der WEG-Reform 2020 umstritten....
Geplante Änderungen bei Streitwert- und Berufungsgrenzen
1. Hintergrund der Reform Die Streitwertgrenzen im Zivilprozessrecht bestimmen sowohl die sachliche Zuständigkeit der Gerichte als auch die Zulässigkeit von Rechtsmitteln. Diese Grenzen sind seit Jahrzehnten kaum angepasst worden. Vor dem Hintergrund...
WEG-Recht: Muss ein abberufener Verwalter noch die Jahresabrechnung erstellen? Zum dritten Mal!
1. Hintergrund des Verfahrens Das Amtsgericht hatte über die Frage zu entscheiden, ob ein ausgeschiedener Verwalter verpflichtet ist, die Jahresabrechnungen und Vermögensberichte für die Jahre 2023 und 2024 zu erstellen, obwohl die Bestellung am Anfang des Jahres 2025...
WEG-Recht: Muss ein abberufener Verwalter noch die Jahresabrechnung erstellen?
Erneut hat ein Gericht bestätigt: Ein abberufener WEG-Verwalter ist nicht mehr verpflichtet, Jahresabrechnungen zu erstellen. Wohnungseigentümergemeinschaften sollten dies bei der Abberufung berücksichtigen und rechtzeitig Vorsorge treffen. Dies war erst kürzlich...
Jede Lösung eines Problems ist ein neues Problem
J. W. von Goethe